Page 13 - Nurol Dünyası Dergisi - 25

BAE

MarinaCity 208 adet konuttan oluşan rezidans binaları ise, dolgu platformlarının en

yüksek kota ulaşarak sonlandığı kısım ile doğal arsa kotunun birleşimine
yerleştirilmiş ve bu kotlar arasındaki yaklaşık 8 m’lik fark, yapının podyum
katlarına entegre edilmiş kapalı otopark alanları ile değerlendirilmiştir.
Podyum katları, mekanik ve elektrik servis mekanlarının yanı sıra yapay ve
doğal kotlardan rezidans erişimlerini, ortak kullanım alanları ve dubleks
daireleri içermektedir. Rezidanslara ait açık alanlar ise yüzme havuzu,
çocuk oyun alanları ve ortak avluları içermektedir. Podyumun toplam
2
Marina City C2 Projesi; Abu Dabi Özel Yatırım Ortaklığı İdaresi’nin 144 hektar alanı kaplayan, Abu Dabi Marina oturum alanı yaklaşık 14 bin m , binaların toplam inşaat alanı ise 3
2
2
bölgesinde geliştirdiği, ana projenin önemli bir parçasıdır. Toplam arsa alanı yaklaşık 170 bin m² ve toplam inşaat bin m ortak alan ile birlikte yaklaşık 73 bin m ’dir.
alanı 123 bin m²’dir. Proje 67 adet süper lüks villa ile 2 katlı otopark podyum üzerinde 4 adet çok katlı toplu konut Sürdürülebilirlik Bölgeye özgü koşullara ve iklim verilerine ve
biriminden oluşmaktadır. sürdürülebilirlik ilkelerine uygun olarak tasarlanmış olan projenin
inşasında, hedeflenen kriterleri sağlamak amacı ile; malzeme seçimleri ile
uygulama biçimlerinden, şantiye ve ofis atıklarının ayrıştırılmasına kadar
illalar büyüklüklerine göre sınıflandırılarak 3 farklı tipte gerekli pek çok adim dikkatle izlenmekte olup proje tamamlandığında
tasarlanmış ve parsel üzerinde kıyı şeridine paralel bir çevreci 2 Perl Sertifikası alacaktır.
Vdüzen içerisinde yerleştirilmiştir. Kıyı şeridinde bulunan
2
Villa Tip 1, 7 yatak odalı olup 863 m kapalı alana ve ortalama
2
2.088 m arsa alanına sahiptir. Tip 1 aksı doğal arsa kotunda
olmak sureti ile, diğer tiplerin oluşturduğu 2,3 ve 4. akslar, 500
bin m ’lük dolgu ile oluşturulan farklı yüksekliklerdeki plat-
3
formlara oturmaktadır. Böylece her villanın deniz manzarası ile
görsel etkileşim içerisinde olması sağlanmıştır.

2
2
Diğer 2 tip villa ise sırası ile 723 m ve 561 m kapalı alana sahip-
tir. Her bir villa müstakil bahçe ve yüzme havuzunun yanı sıra;
bölge kültürüne uygun ortak yaşam alanlarını, her bir yatak
odasına ait ıslak mekanları, gerekli servis alanlarını, hizmetli
bölümlerini ve kapalı otoparkları içermektedir

14 15